Las familias que perdieron sus viviendas tras los terremotos registrados el pasado 24 de junio en La Guaira y Caracas (entre los más afectados) podrán optar a créditos hipotecarios subsidiados a través del Banco de Venezuela, Banco Digital de los Trabajadores (BDT) y Banco del Tesoro, entidades financieras públicas autorizadas para tramitar estas solicitudes por el momento.
Las agencias bancarias y plataformas habilitadas ofrecerán atención prioritaria para la recepción de las carpetas de los más afectados, mientras que el listado actualizado de los puntos de atención estará disponible en el portal del Ministerio de Economía y Finanzas (MPPEF).
El programa contempla la adquisición de viviendas en el mercado secundario con un valor de hasta 100.000 dólares. Para inmuebles de hasta 70.000 dólares, el Estado subsidiará 80% del valor, mientras que el 20% restante será financiado mediante el crédito hipotecario. Para viviendas con un precio superior a 70.000 y hasta 100.000 dólares, el subsidio será de 50% y el banco financiará el otro 50%.
Las instituciones financieras deberán responder formalmente sobre la aprobación o rechazo de la solicitud en un plazo máximo de cinco días hábiles.
Para solicitar el financiamiento, los afectados deberán consignar los siguientes recaudos en una carpeta:
Antecedentes jurídicos:
- Fotocopia legible y vigente de la cédula de identidad del solicitante.
- Fotocopia legible y vigente del RIF del solicitante.
- Fotocopia legible y vigente de la cédula de identidad del cosolicitante.
- Fotocopia legible y vigente del RIF del cosolicitante.
- Fotocopia legible y vigente de la cédula de identidad del vendedor.
- Fotocopia legible y vigente del RIF del vendedor.
- Poder registrado, en caso de existir un apoderado.
- Si el inmueble es propiedad de los integrantes de una sucesión: planilla de declaración sucesoral.
- Planilla de liquidación de derechos sucesorales o certificado de solvencia.
- Fotocopias de las cédulas de identidad de los herederos.
Antecedentes financieros del deudor:
- Certificación de ingresos o constancia de trabajo del solicitante.
- En caso de tener cosolicitante, deberá presentar los mismos recaudos: certificación de ingresos o constancia de trabajo.
- Los tres últimos estados de cuenta bancarios.
Información interna
- Planilla de solicitud de crédito completamente llena.
- La planilla debe ser legible y no presentar borrones ni tachaduras.
- Debe estar debidamente firmada por el solicitante y el cosolicitante, cuando corresponda.
Documentos del inmueble a adquirir
- Ubicación del inmueble.
- Valor comercial de la vivienda expresado en dólares.
- Identificación del vendedor.
- Opción compra-venta, documento de compromiso bilateral de compraventa o carta compromiso.
- Certificación de gravamen.
- Fotocopia legible del documento de propiedad del inmueble debidamente registrado.
- Fotocopia legible y vigente de la solvencia municipal.
- Fotocopia legible y actualizada de la cédula catastral.
Recaudos ante el Ministerio del Poder Popular para Hábitat y Vivienda (Minhvi)
- Certificado Digital del Censo correspondiente al inmueble colapsado.
- Copia del documento que acredite la titularidad sobre la vivienda afectada.
- Certificado de habitabilidad que avale que la vivienda del mercado secundario que se pretende comprar se encuentra estructuralmente sana y libre de riesgos.
Las autoridades señalaron que los solicitantes recibirán atención preferencial en los canales habilitados y que las entidades bancarias deberán emitir una respuesta formal sobre la aprobación del crédito en un máximo de cinco días hábiles.
El listado de agencias y puntos de atención será actualizado de manera continua en el portal del Ministerio de Economía y Finanzas.
